Die nachfolgenden Angebote werden über den Anbieter "FLOWFACT" Holweider Straße 2a,
D-51065 Köln dargestellt. Dies beinhaltet die Darstellung der Übersichtsliste, der jeweiligen Detailansicht des Angebotes inklusive der Anfrage. Sie können der Erfassung Ihrer Daten widersprechen unter info@dueckerimmobilien.de
40764 Langenfeld (Rheinland)
Deutschland
Diese vor kurzem renovierte Wohnung, in einem Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit eigenem Eingang bietet den Charme einer eigenen Doppelhaushälfte.
Durch die separate Eingangstür gelangt man ins Erdgeschoss, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und der Abgang in den eigenen Keller befinden. Baujahresbedingt herrscht hier eine niedrigere Deckenhöhe (ca. 2,2m).
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem angeschlossenen weiteren Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Vor Einzug wird das Badezimmer noch mit einer neuen Duschtür und neuer Keramik ausgestattet.
Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume sind einheitlich gefliest.
Seitlich neben dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse.
€ 630,00
| Überblick Objekt Nr. 6659#sMvJW | |
|---|---|
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.03.2023 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Bodenbelag | Parkett |
| Baujahr | 1910 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Kaltmiete | € 630,00 |
| Miete/m² | € 9,00 |
| Nebenkosten | € 200,00 |
| Kaution | € 1.890,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2028 |
| Endenergiebedarf | 239.0 |
| Primärenergieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | G |
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 13.08.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
frei
- Eigener Zugang
- Eigener Keller
- Dachboden
- Tageslicht-Bad
- Kabelanschluss
- Fliesen / Parkett
- Terrasse
Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Großstadthektik hier fremd.
Ob mit dem Auto oder der Bahn, durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542, S6) sind die Großstädte Köln und Düsseldorf in rund 20 Minuten zu erreichen.
Durch das breite Angebot an Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, dem Krankenhaus und dem reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten der „Shopping-Mitte“, ist Langenfeld der richtige Wohnort für Jung und Alt. Aber auch das Kultur- und Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. So sind die zahlreichen Stadtfeste wie die Schlemmermeile oder die karibischen Nächte bereits zum festen Bestandteil des öffentlichen Lebens geworden. Aber auch die Landesreitschule oder die Wasserskianlage locken immer wieder mit aufwändigen Events. Neben der breiten Palette an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, besticht Langenfeld vor allem durch seine bunte und kreative Kulturszene.
Die Wohnung ist zentral in Innenstadtnähe gelegen, damit lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen.
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