Hinweis:

Die nachfolgenden Angebote werden über den Anbieter "FLOWFACT" Holweider Straße 2a,
D-51065 Köln dargestellt. Dies beinhaltet die Darstellung der Übersichtsliste, der jeweiligen Detailansicht des Angebotes inklusive der Anfrage. Sie können der Erfassung Ihrer Daten widersprechen unter info@dueckerimmobilien.de

Helle und frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Zentrum

Adresse

Hauptstr. 101
40764 Langenfeld
Deutschland

Beschreibung

Direkt im Herzen Langenfelds liegt diese freundliche Dachgeschoss-Maisonette im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.

 

Im unteren Teil der Wohnung befindet sich die "öffentliche" Ebene mit einem großzügigen Wohnzimmer, dem Flur mit Gäste-WC und der Küche. Im oberen Teil schließt sich dann der "private" Trakt mit einer offenen Fläche an, von der die zwei hellen Schlafzimmer, sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne abgehen.

 

Die Wohnung i wird vor Einzug frisch renoviert und mit einem modernen Laminat ausgestattet (siehe Fotos). Die Heizanlage das Hauses ist im letzten Jahr auf eine moderne Gas-Brennwert Technik umgerüstet worden, ein neuer Energieausweis ist beantragt.

 

Neben den obligatorischen Kellerräumen wie Waschküche, Fahrradkeller und Ihrem eigenem abgeschlossenen Kellerraum lässt sich auch ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz anmieten.

Kaltmiete

€ 899,00

Überblick Objekt Nr. 105#sMvJW
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.94 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.07.2022
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BodenbelagLaminat
Baujahr1990
Etage3
Anzahl Etagen3
Kaltmiete€ 899,00
Nebenkosten€ 250,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1.700,00
Baujahr1990
Energieausweis-Jahrgangkeiner vorhanden
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Herr Dücker
Telefon: +49 2173 9938860

Status

frei

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören :

 

- Kabelanschluss

- Gäste - WC

- Tiefgarage

- Fahrradkeller

- ein separater Kellerraum

Lage

Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Großstadthektik hier fremd.

Ob mit dem Auto oder der Bahn, durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542, S6) sind die Großstädte Köln und Düsseldorf in rund 20 Minuten zu erreichen.

Durch das breite Angebot an Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, dem Krankenhaus und dem reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten der „ShoppingMitte“, ist Langenfeld der richtige Wohnort für Jung und Alt. Aber auch das Kultur- und Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. So sind die zahlreichen Stadtfeste wie die Schlemmermeile oder die karibischen Nächte bereits zum festen Bestandteil des öffentlichen Lebens geworden. Aber auch die Landesreitschule oder die Wasserskianlage locken immer wieder mit aufwändigen Events. Neben der breiten Palette an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, besticht Langenfeld vor allem durch seine bunte und kreative Kulturszene.

Das Objekt ist im direkt in der Ortsmitte gelegen, somit sind alle Orte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

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