Hinweis:

Die nachfolgenden Angebote werden über den Anbieter "FLOWFACT" Holweider Straße 2a,
D-51065 Köln dargestellt. Dies beinhaltet die Darstellung der Übersichtsliste, der jeweiligen Detailansicht des Angebotes inklusive der Anfrage. Sie können der Erfassung Ihrer Daten widersprechen unter info@dueckerimmobilien.de

Maisonette-Wohnung für die große Familie

Adresse

40764 Langenfeld
Deutschland

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Langenfeld Wiescheid kann Ihr Zuhause werden.

Ob als Eigenheim oder Investitionsobjekt, die rund 114m² lassen keine Wünsche offen.

 

In der Eingangsebene befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über die offene Treppe mit Galerie kommen Sie in die Wohnebene mit dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern über die gesamte Breite und der halboffenen Küche. Auch das Hauptschlafzimmer mit Bad-En-Suite befindet sich hier und aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf den über 8 Meter langen Balkon.

Alle Räume verfügen über eine separat steuerbare Fußbodenheizung. Das Gebäude wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt.

 

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Garten mit kleinem Pool zur Alleinnutzung, sowie eine Garage. Weitere Außenstellplätze sind zur Allgemeinnutzung auf dem Grundstück vorhanden.

Kaufpreis

€ 479.000,00

Überblick Objekt Nr. 6569#sMvJW
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.114 m²
StellplatzartGarage
Zustandneuwertig
Statusvermietet
Frei ab01.06.2020
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungLuft-Wärmepumpe
Baujahr2010
Etage2
Anzahl Etagen2
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 479.000,00
Hausgeld€ 325,00
Provision/Courtage3%
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis01.09.2019
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf56.6
PrimärenergieträgerWärmepumpe
Baujahr2010.0
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Herr Dücker
Telefon: +49 2173 9938860

Status

vermietet

Lage

Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Großstadthektik hier fremd.

 

Ob mit dem Auto oder der Bahn, durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542, S6) sind die Großstädte Köln und Düsseldorf in rund 20 Minuten zu erreichen.

 

Durch das breite Angebot an Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, dem Krankenhaus und den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten der „ShoppingMitte“ ist Langenfeld der richtige Wohnort für Jung und Alt. Aber auch das Kultur- und Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. So sind die zahlreichen Stadtfeste wie die Schlemmermeile oder die karibischen Nächte bereits zum festen Bestandteil des öffentlichen Lebens geworden. Aber auch die Landesreitschule oder die Wasserskianlage locken immer wieder mit aufwändigen Events. Neben der breiten Palette an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, besticht Langenfeld vor allem durch seine bunte und kreative Kulturszene.

 

Das Objekt liegt im Stadtteil Wiescheid. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

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The TS setup variable plugin.tx_realty_pi1.enableNextPreviousButtons is set to 0 but needs to be set to 1.
This value specifies whether the next and previous buttons should be shown. If this value is not set correctly, the buttons will not get shown. Please correct the TS setup variable plugin.tx_realty_pi1.enableNextPreviousButtons in your TS template setup.
When that is done, please empty the FE cache and reload this page.
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